Eigentumswohnung mit 6,62 % Redite bei Vermietung

Beschreibung

Alle Grundrisse und Innenaufnahme der Wohnung auf immotiger.de

Mieteinnahmen (Soll) 3.840 EUR/Jahr; Rendite (Soll) 6,62 %; Faktor (Soll) 15,10; Betriebskosten 1.948,80 EUR/Jahr

Die gut sanierte Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses im Mitteleingang.
Damit ist es ringsherum warm.
Zur 3 Raumwohnung gehört die Einbauküche inkusive Herd, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Geschirrspühler und eine Waschmaschine.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Rollläden versehen, die im Sommer für Kühlung sorgen und im Winter Schall und Kälte besser zurück halten.
Das Bad ist mit WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Wanne ausgestattet.
Zum Angebot gehört ein separater Kellerraum. In der allgemeinen Nutzung ist neben dem Trockenraum auch ein Boden vorhanden.
Die Haussanierung wurde 1993 durchgeführt. 2018 wurde eine neue Brennwertgasheizung installiert. In der Folge bekam das Gebäude einen neuen Anstrich.