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Küche
Küche
Esszimmer
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
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Familiendomizil in Wohlfühlumgebung

02894 Vierkirchen
Objekt ID: 2025-0341
Kaufpreis 89.000,00 €

Käuferprovision: prov.frei

Beschreibung

Bei diesem idyllischen ruhig gelegenen Einfamilienhaus, handelt es sich um einen Rückzugsort vom stressigen Alltag.

Wer die Ruhe und das ländliche Leben liebt, ist hier genau richtig.
Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie mit ein bis zwei Kindern.

Der Gartenanteil wirkt durch die fehlende Nachbarbebauung erheblich größer, sodass ein Gefühl von Freiheit die neuen Eigentümer erwartet.

In der Immobilie befindet sich ein Empfangsbereich für Gäste. Von diesem kommt man in das Bad und den Wohnbereich.

Zusätzlich bietet sich die Möglichkeit, das Bad zu vergrößern, indem das Waschhaus ausgebaut wird.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, welches mit seinem urigen Kachelofen, jeden Wintertag zum harmonischen Ausklang bringt.

Die Küche bietet ausreichend Platz zum Speisen und Aufhalten.
Das angrenzende Esszimmer kann sowohl als solches genutzt, jedoch auch individuell umfunktioniert genutzt werden.

Im Erdgeschoss ist der Zugang zum Keller mit viel Platz für landwirtschaftliche Erzeugnisse oder international gesagt Farm-to-Table-Produkte.

Im Obergeschoss sind die beiden Kinderzimmer, welche mit geringem Aufwand wieder zusammen zu einem großen Zimmer zurück gebaut werden können, sowie ein Schlafzimmer.

Im Obergeschoss lässt sich mit etwas Aufwand ein Bad einrichten, da sowohl Trinkwasser als auch Abwasserleitungen vorhanden sind.

Der Dachboden bietet einen sehr großen Stauraum für jegliche Dinge, die im Alltag nicht täglich gebraucht werden.
Mit Hilfe einer Anlegeleiter aus Holz ereicht man aus dem Flur heraus, den durch eine Klappe verschlossenen Speicher.

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
GEPFLEGT
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
103,6 m²
Grundstücksfläche
1.473 m²
Baujahr
1937

Kosten

Kaufpreis
89.000,00 €
Käuferprovision
prov.frei

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserbrunnen

- Extra große Garage
- Überdachte Sitzecke
- Wasserbrunnen
- Rollos im Erdgeschoss
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
246,40
Befeuerungsart
Elektro
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
11.02.2035
Baujahr
1937
G

Lage

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Ansprechpartner

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