Friedersdorf – Helles Wohnjuwel mit Wohlfühlfaktor

Beschreibung

Saniertes, gepflegtes und liebevoll gestaltetes Eigenheim für ein bis zwei Familien mit Doppelgarage und großzügigem Garten in Friedersdorf

Dieses sanierte, gepflegte und mit viel Liebe zum Detail erhaltene Eigenheim bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder auch das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.

Die untere Etage umfasst eine vollständige Wohneinheit mit Küche, Wohnzimmer und Badezimmer sowie einen zusätzlichen Wirtschaftsraum. Ergänzt wird diese Ebene durch einen hellen, großzügigen Flur, ein praktisches Waschhaus, ein Gewölbe sowie eine Speisekammer, die ideal zur Vorratshaltung und zum Verstauen von Einkäufen geeignet ist.

Die nahezu identisch geschnittene obere Etage bietet ebenfalls viel Platz für eine weitere Familie oder Angehörige. Auch hier stehen ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer zur Verfügung, die eine eigenständige Nutzung der Etage komfortabel ermöglichen.
Ergänzt wird diese Ebene durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Der nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzlich großes Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Außenbereich überzeugt mit einem kleinen Vorgarten für Blumenbeete sowie einem großzügigen Garten mit Obstbäumen. Ein besonderes Highlight ist die Doppelgarage mit integrierter Werkstatt sowie eine zusätzliche Scheune direkt am Wohnhaus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Insgesamt handelt es sich um ein außergewöhnlich gepflegtes Immobilienangebot in sehr gutem Zustand, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Erschließung
- Wasser
- Abwasser
- Strom
- Gas
- Telefon
- Glasfaser

Sanierungen der letzten Jahre
- Heizung 2025
- Fassade 2024
- Fußböden 2024
- Wände 2024
- Bad OG 2015
- Dach 2011
- Elektro 2005
- Fenster und Türen 2002