Immobilienverrentung-16,25 Prozent im ersten Jahr

Beschreibung

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Das Haus wird 10 Prozent unter Verkehrswert angeboten. Der Eingentümer möchte wohnen bleiben und bietet einen Mietvertrag mit 750,00 € Kaltmiete / Monat an, was einer Rendite von 6,25 % / a bedeutet.
Auf dem Grundstück befinden sich Werkstatt, Abstellraum, Terrasse, Garage, Carport und vollbiologische Kläranlage.
Zum EFH mit 615 m² Fläche gehört noch ein Privatweg mit 185 m² (Gesamtfläche 800 m²).
Die Medien Wasser, Telefon und Elektrik liegen an. Die Fenster sind mit Rollläden versehen.
Neben der Ölheizung kann das Wohnzimmer noch mit einen Kachelofen beheizt werden.
Modernisierungen erfolgten:
1993 - Heizung und 2019 - 20 komplett überholt inkl. Elektronik-Steuerungsanlage
2014 - teilweise Elektrik
2016 - Vollbiologische Klärgrube
2017 - Fußböden und Wände
2019 - Fassade komplett erneuert
2020 - Dach