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Neusalza-Spremberg Lagerfläche in der Stadtmitte

02742 Neusalza-Spremberg
Objekt ID: 2025-0415
Nettokaltmiete 240,00 €

Beschreibung

Wenn Sie eine trockene und frostfreie Lagermöglichkeit suchen, ist dieses einmalige Angebot in Neusalza-Spremberg genau das Richtige für Sie.

Das Lager befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und wurde früher als Backstube der im Objekt ansässigen Bäckerei genutzt.

Mit einer Mietfläche von ca. 120 m² bietet die Einheit im Erdgeschoss ausreichend Platz für alle Gegenstände, die Sie geschäftlich oder privat einlagern oder umschlagen möchten.

Über die beiden Zugänge ist eine problemlos Be- und Entladung mit einem PKW oder einem kleinen LKW möglich.

Vor dem vorderen Eingang können Sie bequem mit einem Fahrzeug halten.

Den hinteren Zugang erreichen Sie ebenfalls mit einem PKW über das seitlich gelegene Tor.




Im Inneren der Einheit befindet sich neben der Treppe eine Rampe, die den mühelosen Transport von Kisten, Stiegen oder Geräten mit einem Wagen ermöglicht.

In der Mieteinheit gibt es außerdem ein WC, einen Wasseranschluss und eine Badewanne, die nur noch zum Reinigen von Gegenständen genutzt werden kann, die eingelagert werden sollen, z. B. Planen, Kisten oder Geräte.
Außerdem befindet sich der Boiler für Warmwasser direkt in der Einheit, was den Vorteil hat, dass die Warmwasserwege kurz sind und Sie somit die volle Kostenkontrolle behalten.


Diese Lagereinheit ist ideal für:

Privatpersonen
• Umzug / Übergangslagerung
• Saisonale Gegenstände
• Platzmangel in der Wohnung
• Langzeitlagerung
• Studierende, Expats, Familien, Downsizing

Gewerbliche Kunden (B2B)
• Warenlager / Bestandslager
• Dokumentenarchiv
• Maschinen- und Werkzeuglager
• Messe- & Eventmaterial
• E-Commerce-Händler
• Handwerksbetriebe, KMU, Start-ups

Selbstständige & Freelancer
• Fotografen
• Künstler
• Messebauer
• Eventplaner

Spezialzielgruppen
• Oldtimer- & Motorradbesitzer
• Sammler (Kunst, Modelle, Musik etc.)
• Sportvereine
• NGOs / Vereine

Kurzfristige/saisonale Nutzer
• Studenten in den Semesterferien
• Haushalte bei Renovierung
• Firmen mit saisonalen Waren-Peaks

Premium-Kunden
• Händler hochwertiger Güter
• Kunstbesitzer
• Firmen mit wertvollen Beständen

Eckdaten

Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Lager
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Zimmeranzahl
2
Gesamtfläche
120 m²
Baujahr
1920

Kosten

Nettokaltmiete
240,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
360,00 €
Kaution
480,00 €

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- E. – Ladesäulen für Elektroautos vor der Haustür
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Lage

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Ansprechpartner

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