Vorderansicht
Grundriss, EG rechts
Wohnzimmer
Bad Ansicht 1
Bad Ansicht 2
Gäste-WC
Küche
Schlafzimmer
Eckdaten
Austattung
Lage
Galerie
Kontakt

Schöne Eigentumswohnung in Bautzen!

02625 Bautzen
Objekt ID: 2022-0159
Kaufpreis 119.000 €

Käuferprovision: prov.frei

Beschreibung

Leider ist das Objekt in der Zwischenzeit RESERVIERT!

ALLE INNENAUFNAHMEN UND GRUNDRISSE SIND NUR AUF UNSERER INTERNETSEITE:
https://www.immotiger.de/immobilienangebote

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 3 Raumwohnung im Erdgeschoß des Mehrfamilienhaus, welches 1920 errichtet wurde. Die Wohnung ist modern erstellt worden und der Anbau eines Balkons ist schon durch die MIteigentümer genhmigt worden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenraum. Ein Wäscheplatz im Außenbereich ist ebenfalls vorhanden.

Die Medien Gas (liegt an der Straße an) Wasser, Abwasser, Telefon und Elektrik liegen an.
Das Abwasser ist an die Kanalisation eingebunden.
Modernisierungen erfolgten:
1996: Elektrik, Türen, Fenster, Fußbodenheizung, Fassade, Wände,
Fußböden
2017: Dach
2020 bis 2021: Umstellung von Gaszentralheizung auf Fernwärme

RENDITEBERECHNUNG:

Mieteinnahmen (Ist): 6.558,00 EUR/Jahr inkl. Stellplatz
Betriebskosten (Ist) : 2.631,24 EUR/Jahr
Gesamt: (Ist) 9.189,24 EUR/ Jahr
Hausgeld: (Ist) - 2.472,00 EUR/ Jahr
Erlös: (Ist) 6.717,24 EUR/ Jahr
Redite darauf (Ist): 5,64 %

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
87,84 m²
Baujahr
1920

Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
prov.frei

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Eckbadewanne
- Dusche
- voll unterkellert
- Waschmaschinenraum und Trockenraum im Keller
- Fußbodenheizung

gefliestes Bad mit Fenster, Dusche und Eckbadewanne, Gäste-WC, Küche mit Fenster,
Fußbodenheizung

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz ( Nr. 2 ) und ein Keller ( Nr. 2 ).
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Befeuerungsart
Fern
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
30.07.2022
Baujahr (Energieausw.)
1920

Lage

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Ansprechpartner

Frank Rostowski
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Frank Rostowski
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