Seifhennersdorf - Kapitalanlage für Handwerker

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Seifhennersdorf welches ohne Heizung ist, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Entwicklungspotenzial.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Verkaufsfläche, Büro, Praxis, Gastronomie oder für andere Dienstleistungsbereiche, die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an unterschiedliche Konzepte anpassen.

Im Obergeschoss lassen sich problemlos drei Wohneinheiten schaffen, wodurch die Immobilie auch wirtschaftlich attraktiv genutzt werden kann. Der darüberliegende Dachboden, der augenscheinlich trocken ist und teilweise bereits zu Wohnzwecken genutzt wurde, bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum.

Der Außenbereich verfügt über einen großzügigen Garten, in dem unter anderem Stellplätze für Mieter und Geschäftskunden geschaffen werden können.

Nach der notwendigen Beräumung und Sanierung bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Dank des günstigen Anschaffungspreises eignet sich das Objekt sowohl für die Tourismusbranche als auch für Kapitalanleger und geschäftstüchtige Investoren mit Entwicklungsideen.

Erschließung
- Wasser
- Abwasser
- Strom
- Telefon
- Gas

Sanierung
- 2000 Ertüchtigung einer Wohneinheit