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Kinderzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Rückansicht
Garten hinter dem Haus
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Wilthen - Eigenheim mit zwei Garagen und Garten

02681 Wilthen
Objekt ID: 2026-0452
Kaufpreis 64.000,00 €

Käuferprovision: prov.frei

Beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt mit zwei Garagen und einem zusätzlichen Stellplatz direkt am Grundstück – komfortables Parken inklusive.

Der eigene Garten bietet Raum für entspannte Stunden im Grünen und ist ein idealer Ort für unbeschwerte Familienmomente.


Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit rustikalem Kachelofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Die helle, großzügig geschnittene Küche bildet den zentralen Treffpunkt für die ganze Familie und soll möbliert übernommen werden. Auf dieser Ebene besteht zudem die Möglichkeit, ein neues Badezimmer zu realisieren, da sich das derzeitige Bad im Kellergeschoss befindet.

Das Obergeschoss wurde teilweise bereits modernisiert. Ein Raum präsentiert sich schon in zeitgemäßem Erscheinungsbild. Darüber hinaus befinden sich hier das Elternschlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich flexibel als Büro, Ankleide oder Hobbybereich nutzen lässt.

Ein besonderes Highlight ist der vollständig gedämmte Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet und die Schaffung zusätzlichen Wohnraums ermöglicht.

Der Außenbereich gliedert sich in zwei Bereiche: Der Vorgarten eröffnet zahlreiche kreative Gestaltungsmöglichkeiten, während der rückwärtige Garten besonders in den Abendstunden zum Verweilen einlädt – genießen Sie hier bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang in entspannter Atmosphäre.

Dieses Haus vereint Charme, Entwicklungspotenzial und eine familienfreundliche Umgebung – überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie.

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Zustand
GEPFLEGT
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
97,97 m²
Grundstücksfläche
218 m²
Baujahr
1923

Kosten

Kaufpreis
64.000,00 €
Käuferprovision
prov.frei

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Garagen
- zusätzlicher Stellplatz
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,58 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Ofen, Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
08.04.2036
Baujahr
1923
G

Lage

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Ansprechpartner

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