Jägerstr. 6
02625 - Bautzen
9,05 % Rendite für das Mehrfamilienhaus
02994 Bernsdorf
Objekt ID: 2021-0116
Kaufpreis 160.000,00 €
Käuferprovision: prov.frei
Beschreibung
Mieteinnahmen (Ist) 14.476,56 EUR/Jahr; Rendite (Ist) 9,05 %; Faktor (Ist) 11,05Das Haus wurde ca. 1951 erbaut und nach 1990 saniert, es liegen Wasser, Telefon und Elektroenergie an, Abwasser wird in einer Klärgrube gesammelt und die Heizung wird durch Nachtspeicheröfen betrieben. In dem Haus gibt es eigentlich sechs 2-Raum-Wohnungen, im Dachgeschoss wurden die beiden Wohnungen zusammengelegt, so dass eine große 4-Raum-Wohnung entstanden ist. Momentan sind alle Wohnungen vermietet.
Die Monatliche Kaltmiete für alle Wohnungen beträgt 1.206,38 €.
Eckdaten
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zustand
MODERNISIERT
Zimmeranzahl
12
Wohnfläche
291 m²
Grundstücksfläche
1.695 m²
Baujahr
1951
Kosten
Kaufpreis
160.000,00 €
Käuferprovision
prov.frei
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnungen ist normal. In den Bäder gibt es Wannen, die Fußböden sind zum großen Teil mit Laminat ausgestattet. Warmwasser wird mittels elektrischer Durchlauferhitzer im Bad und Wasserboiler in der Küche erzeugt.Um mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,50
Befeuerungsart
Elektro
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
09.09.2028
Baujahr
1951
Lage
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Ansprechpartner
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Frank Rostowski
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