Hausansicht Hofseite
DG li Wohnzimmer B2
DG li Wohnzimmer B3
DG Durchgangstür
DG li Bad
DG li Küche
DG li Wohnzimmer B1
DG re 1. Zimmer B2
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
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9,05 % Rendite für das Mehrfamilienhaus

02994 Bernsdorf
Objekt ID: 2021-0116
Kaufpreis 160.000,00 €

Käuferprovision: prov.frei

Beschreibung

Mieteinnahmen (Ist) 14.476,56 EUR/Jahr; Rendite (Ist) 9,05 %; Faktor (Ist) 11,05
Das Haus wurde ca. 1951 erbaut und nach 1990 saniert, es liegen Wasser, Telefon und Elektroenergie an, Abwasser wird in einer Klärgrube gesammelt und die Heizung wird durch Nachtspeicheröfen betreiben. In dem Haus gibt es eigentlich sechs 2-Raum-Wohnungen, im Dachgeschoss wurden die beiden Wohnungen zusammengelegt, so dass eine große 4-Raum-Wohnung entstanden ist. Momentan sind alle Wohnungen vermietet.
Die Monatliche Kaltmiete für alle Wohnungen beträgt 1.206,38 €.

Eckdaten

Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zustand
TEIL_SANIERT
Zimmeranzahl
12
Wohnfläche
291 m²
Grundstücksfläche
1.695 m²
Baujahr
1951

Kosten

Kaufpreis
160.000,00 €
Käuferprovision
prov.frei

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnungen ist normal. In den Bäder gibt es Wannen, die Fußböden sind zum großen Teil mit Laminat ausgestattet. Warmwasser wird mittels elektrischer Durchlauferhitzer im Bad und Wasserboiler in der Küche erzeugt.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,50
Befeuerungsart
Elektro
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
09.09.2028
Baujahr
1951
F

Lage

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Ansprechpartner

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