Straßenansicht
Windfang Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Arbeitszimmer Erdgeschoss
Kinderzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Bernsdorf - Wohlfühloase mich Chic

02994 Bernsdorf
Objekt ID: 2024-0303
Kaufpreis 267.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Das schicke Anwesen befindet sich auf eine ruhigen Nebenstaße in Bernsdorf.

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Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1992 errichtet. Im Außenbereich sind neben 3 Garagen weitere Stellplätze möglich. Neben einen Geräteschuppen gibt es eine überdachte Terrasse mit Außenkamin sowie einen überdachten Holzplatz der gleichzeitig als Stellplatz für einen PKW-Hänger genutzt werden kann. Hinter dem Haus ist ein Vordach über die gesamte Hinterseite installiert worden, der als kleine Terrasse mit Abgang zum Keller genutzt wird. Die Dachschrägen, die Dachbodendecke sowie die Fassade sind mit einer 10 cm sowie der Keller mit einer 6 cm starken Dämmung versehen.
Im Kellerbereich des Hauses befindet sich neben einer Sommerküche, ein großes Gästezimmer mit Kellerbar und Kaminofen. Ein Glanzlicht in diesem Geschoss ist das Duschbad mit eingebauter Sauna. Die Waschmaschine findet hier einen Platz. Weitere Kellerräume sowie die Brennwertheizungsanlage sind ebenfalls in dieser Etage untergebracht.
Vor dem Haus straßenseitig gelangen wir über eine Treppe in den vorgebauten Eingansbereich des Hauses mit Gäste WC. Von dort aus geht es in den großzügigen Flurbereich. Rechter Hand schließt sich als erstes die Küche an. Die darin befindliche Einbauküche gehört zum Kaufangebot. Das Wohnzimmer ist durch die breite Fensterfront schön hell und der Kamin sorgt für kuschlige Abende in der kalten Jahreszeit. Ein Arbeitszimmer ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss des Hauses sind neben 3 weiteren Wohnräumen das Tageslichtbad mit Wanne untergebracht.
Das Dach und die Schrägen sind mit einer 12 cm starken Dämmung versehen.
Das Haus ist an Wasser, Abwasser, Elektro, Gas, Telefon und Kabelfernsehen angeschlossen.
Folgende Sanierungen wurden seit dem Neubau des Hauses durchgeführt:
1993 - Sauna /380 V; Treppen Mahagoni
1998 - Zimmertüren EG/OG -Verglasung u. Furnier
2000 - Doppelverglasung Fenster EG+OG; Rollo´s EG+OG neu, Wasserbrunnen mit Hauswasseranlage
2004 - Abwasseranschluss neu; Regenwasserbehälter 4 m³ Beton unterirdisch
2010 - Beschichtung Dachziegel Haus; Pavillon mit Steinfußboden 5 x 5 m
2012 - Kamin Wohnzimmer Einbau Kassette; Holzverkleidung Gartenlaube 3 x 4,50 m
2013 - Kaminofen Opera Wohnkeller
2014 - Anstrich Fassade
2015 - Erneuerung Tappete EG + OG; Kühl/Gefriereinheit neu; Einbau Elektroantriebe mit Fernbedienung an die 2 Garagentore der Doppelgarage
2016- Erneuerung Dach Doppelgarage; Zaun am Wohnhaus Lerche; Erneuerung Fußboden Keller
2017- Außenkaminofen
2018 - Neubau Garage Massivholz mit Steinfußboden 6 x 3 m
2021 - Verblechung Giebelfronten Haus; Elektroanschluß Haus Außenwand; Sichtblenden Zaun Ostseite
2022 - Erdgasanschluss; Brennwertheizung Erdgas mit Warmwasser; Erneuerung Dach Terrasse ca. 5 x 3 m, Regenrinnen
2023 - Kabelanschluß Internet+Telefon+TV - Kabel TV/ NET - Anschluß

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
MODERNISIERT
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
1.442 m²
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
267.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Haus umfangreich saniert. Kabel TV/ NET - Anschluß
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
133,55
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24.04.2034
Baujahr
1992
E

Lage

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Ansprechpartner

Frank Rostowski
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