Hofansicht
Flur EG
Flur Ansicht 2 EG
Gäste-WC EG
Küche EG
Küche Ansicht 2 EG
Wohnen EG
Schlafen 1. OG
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Familiennest mit vielen Extras

02994 Bernsdorf
Objekt ID: 2024-0308
Kaufpreis 299.900,00 €

Käuferprovision: prov.frei

Beschreibung

Fordern Sie das VIDEO zum Objekt vor der Besichtigung an!

Diese schöne Doppelhaushälfte steht in einem gewachsenen Wohngebiet an einer Nebenstaße in Bernsdorf.
Vom Hauseingang gelangen Sie in den Hausflur. Linker Hand gelangen Sie in das Gäste-WC mit den Hausanschlüssen und Waschmaschinenanschluß.
Vom Flur geradeaus kommen Sie direkt in die Küche. Dort wurde eine hochmodere Einbauküche mit Kochinsel (Dunstabzug nach innen), Geschirrspühler, Waschbecken, Kühl-Gefrierschrand, Back-und Kochherd sowie diversen Schränken verbaut. Die Küche kann gegen Aufpreis erworben werden. Es besteht keine Pflicht zur Übernahme. Die zweite Tür des Raumes führt direkt in das großräumige Wohnzimmer mit anschließender Terrasse.
Die Holztreppe im Flurbereich fürhrt ins erste Obergeschoß, hier befinden sich neben dem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Tageslichtbad im Eckbadewanne und Dusche. Eine Etage höher kommen Sie linker Hand in ein Gästezimmer, Rechts der Treppe ist ein offener Studiobereich, der sich ideal als Computerarbeitsplatz eignet. Von hier aus schauen Sie direkt auf den großen Balkon des Hauses. Neben einem 2. Bad mit einigen Restarbeiten (Duschabtrennung, Waschbecken, Armaturen)ist auf dieser Etage das 3. WC verbaut, sowie im hinteren Teil die Heizzentrale.
Es handelt sich um eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik. Das Haus wird ausschließlich durch die Fußbodenheizung erwärmt, die in allen Geschossen verbaut wurde. Durch die moderne Bauweise und Dämmung des Baukörpers ist der Wärmebedarf mit 47,1 kWh/(m²-a) sehr niedrig.
Das macht sich am Ende im geringen Verbrauch bemerkbar.
Das 519 m² große Grundstück ist zusätzlich mit einer Garage, 3 davor angelegten Stellplätzen und einem Abstellrauf aus Holz mit kleiner Terrasse bebaut.
Zur Bewässerung des Anwesens wurde ein Brunnen errichtet.

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Zustand
NEUWERTIG
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
146,65 m²
Grundstücksfläche
519 m²
Baujahr
2019

Kosten

Kaufpreis
299.900,00 €
Käuferprovision
prov.frei

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brunnen
- Dreifachverglasung der Fenster
- Vollwärmeschutz
Um mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
47,10
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Wesentliche Energieträger
Gas, Elektroenergie
Heizungsart
Zentral, Fussboden
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
30.09.2029
Baujahr
2019
A

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Frank Rostowski
Sie haben Interesse?
Frank Rostowski
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Frank Rostowski
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld