Straßenansicht
Grundriss EG
Wohnen EG
Gäste WC
Essen EG
Kleine Küche 1. OG
Große Küche 1. OG
Bad 1- OG
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Interessantes Stadthaus im Herzen Kamenz

01917 Kamenz
Objekt ID: 2023-0264
Kaufpreis 63.000,00 €

Käuferprovision: prov.frei

Beschreibung

Leider ist das Haus in der Zwischenzeit reserviert!

Das untere Geschoss wurde in der Vergangenheit als Federnreinigung genutzt. Für die zukünftigen Eigentümer könnte dort weiterer Wohnraum entstehen. Das Haus ist geringfügig teilunterkellert (ein Raum). Im Obergeschoß befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit 2 Wohnräumen, Küche, Abstelle und überdachter Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich neben zwei weiteren Wohnräumen, ein weiterer Bodenraum.
Das Objekt ist an Elt, Wasser, Abwasser und Telekom angeschlossen.
Da die Gasheizung den Wasserdruck nicht gehalten hat (evtl. Defekt des Ausgleichsgefässes möglich) wurde der Gasanschluss abgemeldet und die Gasuhr ausgebaut.
Zum Haus gehört neben einer Garage mit elektrischen Rolltor, ein Schuppen und ein Innenhof.
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
1996 Elektro teilweise
1992 Heizung Gas-Etagenheizung; Bad
1995 Wand und Boden
1993 bis 1999 Fenster
1999 Türen, Fassade
2003 Dach

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
158,93 m²
Grundstücksfläche
160 m²
Baujahr
1843

Kosten

Kaufpreis
63.000,00 €
Käuferprovision
prov.frei

Ausstattung

Bad mit Lichtschacht nach oben, Wanne, Duche und Waschbecken. Separates WC.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
303,45
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
07.05.2033
Baujahr
1843
H

Sonstiges

BODENBELAG: Laminat

BAD: Bad mit Wanne, Fliesen/Stein, Bad mit Dusche

KÜCHE: Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: PVC

WASCHEN: Anschluss in Küche, Trocknen im Hof

WEITERES: Innenhof, Dachterrasse, Etagenheizung (Gas) zur Zeit defekt

Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.

Lage

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Ansprechpartner

Frank Rostowski
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Frank Rostowski
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