Neukirch - zentrales Einkaufszentrum

Beschreibung

Das 3-stöckige Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 5.000 qm ist ideal für gewerbliche Zwecke. Es stehen ca. 110 Parkplätze für die Besucher des Einkaufscenters ,,Neukirch/Lausitz‘‘ zur Verfügung.

Aufgrund der vielen Erweiterungsmöglichkeiten sind sehr unterschiedliche Nutzungskonzepte möglich. Zum Beispiel für: Fleischer, Boutiquen, Spielotheken, Versicherungsagenturen oder Optiker.

Der angebotene Einkaufsmarkt hat eine Größe von 1560,00 m². Bei Bedarf können weiter Flächen hinzu gemietet oder minimiert werden.
Bei der Anmietung der kompletten Fläche kann über den m² Preis ggf. noch verhandelt werden.

Denkbar wäre optional die Teilvermietung z.B. als Möbelzentrum u. ein anderer Teil der Immobilie könnte als Küchenstudio betrieben werden.
Ausreichende Lagerflächen befinden sich im Erdgeschoss.

Der Verwendungszweck ist administrativ und kommerziell. In Betracht zu ziehen wäre auch die Nutzung als Einzelhandelsflächen (Supermarktketten) und Industrieflächen (Schneiderei, Atelier). Weiterhin können vereinzelte Zimmer als Büroräume an Freiberufler/ Programmierer vermietet werden.

Das Erdgeschoss, welches von drei großzügigen doppelflügeligen Türen begehbar ist, hat zusätzlich neben der schönen und großen Schaufensterfront die Möglichkeit, straßenzugewandt Werbung an
der Fassade anzubringen. Vorbeifahrendende und flanierenden Passenden werden von den großen Schaufenstern und der unübersehbaren dunkel roten Backsteinfassade förmlich in das Objekt hineingezogen.

Im gesamten Objekt sind helle und besucherfreundliche Räume.


Ergänzung zum Energieausweis:
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Endenergiebedarf Wärme: 45,50 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 1,40 kWh/(m²a)